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该怎么转让工业用地?

2022-08-29 17:58

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2022-08-29回复

专业分析:

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。那么,如何转让工业用地呢?1、签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金。2、取得所在地政府土地批复文件。3、60天内缴纳土地契税。4、办理建设用地规划许可证。5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。6、准备土地出让合同、土地批复、企业的、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、收据、规划许可证,填写工业用地过户申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,并索取土地证。

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转让工业用地的办法是,由出让人与受让人协商一致,签订书面的转让合同,由受让人缴纳土地出让金,并由当事人依法变更工业用地和土地使用权的登记,领取变更后的土地使用权证书。

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