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居住房国有建设用地使用权是多少年

2022-12-01 08:22

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2022-12-01回复

专业分析:

房屋国有建设用地使用权是70年。土地使用期限土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申请续期。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。

法律依据:

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

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广东律参律师事务所

根据土地的用途不同,土地使用权出让最高年限如下:第一,居住用地七十年;第二,工业用地五十年;第三,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;第四,商业、旅游、娱乐用地四十年;第五,综合或者其他用地五十年。国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地,每类土地的使用年限都不相同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋国有建设用地使用权是70年。

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