您的位置:法师兄 > 专业问答 > 施工方未按期付工程款能抵债吗

施工方未按期付工程款能抵债吗

2022-10-20 20:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。这是施工方要房子的流程,如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接支付施工方,也可以选择支付开发商,再由开发商转交给施工方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑萌律师

广东国凡律师事务所

施工方施工错误的,甲方是可以不付给乙方工程款的。发包人在对工程进行验收后,经过检测,验收合格的,才会支付工程款,验收不合格的,是可以不支付工程款的,但因为施工错误而验收不合格的,可以请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,验收合格的,可以支付工程款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

施工错误甲方付给乙方工程款,但可以要求乙方承担违约责任并赔偿损失。法律规定,工程款与质量责任是两个不同性质的款项,乙方施工完毕后如果经过竣工验收或交付使用,那么甲方应该支付工程款。工程质量问题,属于甲方另行主张的权利。

律师普法更多>>
  • 未按合同约定支付工程款
    未按合同约定支付工程款

    首先要确定对方不支付工程款的原因,是因为对方没有支付能力,还是因为合同履行过程中你方存在过错。施工合同中实际结算的工程量往往与合同中约定的有出入,因为施工中常根据现场实际情况变更工程量,所以结算时会以实际发生的工程量为准,这时也会出现不按照

    2020.11.24 552
  • 房屋施工方违约对方能否拒付施工款
    房屋施工方违约对方能否拒付施工款

    工程施工方违反合同约定的,发包方能不能拒付工程款,要依据违约的情形而定,如果是工程质量不合格的,可以拒付工程款。

    2021.04.03 87
  • 工程抵债房能不能贷款
    工程抵债房能不能贷款

    能买。因拖欠工程款而抵债的房屋能不能买,主要看房屋是否有合法的产权,如果有合法产权是可以购买的。购买此类房产,只要手续齐备,抵债房和普通商品房没有太大区别,但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房,需要留意房子的五证是否齐全,然后

    2020.06.08 507
专业问答更多>>
  • 实际施工人付款不能抵扣工程款吗

    承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款,发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合

    2022-10-14 15,340
  • 未按施工合同支付工程款是什么

    1、不按照合同支付工程款,首先要确定对方不支付工程款的原因是什么,是因为对方没有支付能力还是因为合同履行过程中你方存在过错。 施工合同中实际结算的工程量往往与合同中约定的有出入,因为施工中常根据现场实

    2022-06-13 15,340
  • 施工结束后,施工方未按合同付款,这样可以起诉吗

    建筑工程签订过程中应注意哪些问题1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行

    2022-09-11 15,340
  • 未结算工程款能作为到期债权吗?

    因为法律法规不禁止建设工程合同项下的债权转让,所以只要建设工程施工合同没有约定不得转让,债权人向第三人转让该债权并通知债务人的,该债权转让合法有效,据此可知,未结算工程款是一种债权并可以依法转让。 但

    2022-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 工程质量问题发包人能拒付工程款吗 00:56
    工程质量问题发包人能拒付工程款吗

    工程质量问题,发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》,对于建设工程,在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后,要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的,承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的,发包方可以减少支付工程款。如果是严

    2,418 2022.04.15
  • 实际施工人是否享有工程款优先权 01:01
    实际施工人是否享有工程款优先权

    实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权,但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确,但承包人怠于行使优先受偿权的情况下,

    2,824 2022.04.15
  • 土石方建筑工程施工合同注意事项 01:15
    土石方建筑工程施工合同注意事项

    土方工程合同注意事项,1、施工。2、爆破作业。3、机械设备。4、施工用电。5、库存保管。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题,目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状,企业单位需

    2,137 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?