店铺租赁合同可以解除吗
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疫情期间可以解除商铺租赁合同。出租人和承租人经协商一致后,可以解除租赁合同;或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的;一方明示违约等情形时,当事人可以行使法定的合同解除权。
对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归财产所有人,造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任;装修物构成附合时,其归属适用添附制度解决。
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