如何看待没的房屋出售的效力
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主张合同无效的，如果使该合同继续有效的话，也不损害国家利益和社会公共利益，实际上合同有效也仅关系到交易双方当事人的利益，被告以该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项的规定根据我国现行的《中华人民共和国城市》第三十八条第(六)项规定。况且，在本案法庭辩论结束前、被告签订的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项的规定后，也并不意味着法律禁止发生物权变动，不能因为买卖合同的目的违法，而否定其原因行为(买卖合同)本身的效力。其次，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让;综上，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项的规定：首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项虽然规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法并没有明确规定违反的后果是合同无效，原。被告也是依据此规定，应看作为管理性规定。对于该规定是否属效力性强止性规定笔者有以下观点，被告已取得了该房屋所有权证(商品房)。所以
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婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。
婚前协议的效力是只要男女双方在自愿、平等的情况下约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，对双方具有法律效力。
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如何看待未盖章的劳动合同的效力如果在劳动合同上签字的人是用人单位法定代表人，由于其行为被直接视为该用人单位的行为，因此法定代表人在劳动合同上签了字，即证明用人单位对此份劳动合同的认可与同意。即使用人单位没有盖章，该劳动合同也是生效的。
2020.06.29 85 -
如何看待无盖章的劳动合同的效力？劳动合同未盖章的效力是： 1、如果在劳动合同上签字的人是用人单位法定代表人，即使用人单位没有盖章，该劳动合同也生效； 2、如果在劳动合同上签字的人是其他工作人员，其签字行为需经授权才能约束公司，未经授权也未盖章的劳动合同无效。
2020.02.26 74 -
如何看待售楼人员的承诺开发商与售楼人员的法律关系无非有两种：一是劳动关系，开发商属于用人单位，售楼人员属于劳动者；二是委托代理关系，开发商委托售楼人员进行房屋销售。无论上述哪种法律关系，售楼人员的售楼行为其实质都是一种委托代理关系，因为最终是由开发商和购房人签订
2021.03.05 131
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如何看商品房预售合同的效力
商品房预售合同的效力认定应当从商品房预售许可证、法律规定的生效条件等方面认定。如果开发商没有获得商品房预售许可证，那么签订的预售合同无效。如果有该许可证，却不满足法律规定的生效条件，那么合同也是无效的
2022-05-14 15,340 -
夫妻一方擅自出售房屋的效力如何
夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据《中华人民共和国民法典》第311条的规定，如果第三人系善意购买、支付了合理对价并办理了产权登记手续，则房屋买卖合同属于有效，夫妻另一方无法追回房屋，但夫
2022-05-13 15,340 -
如何看待婚前协议的效力？
婚前协议的效力是只要男女双方在自愿、平等的情况下约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有的约定，对双方具有法律效力。
2022-06-10 15,340 -
如何看待传真合同的效力
依法成立的合同，自成立时生效。但合同是否合法有效与合同的成立是两回事。建议商友事前要求对方先签定确认书，并就其注册登记的真实合法情况进行必要的核实后，结合合同的实际内容就合同生效附条件或附期限，再互相
2022-10-26 15,340
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出售公产房属于效力待定合同吗出售公产房属于效力待定合同。因为公产房不允许出售，是国家的政策，违反政策肯定是不行的，同时对于地方的规定也要审视好，再决定具体合同的效力。关于无代理权人所订立之合同，民法典明确将其规定为效力待定合同。1、限制民事行为能力人订立的合同；2、无
742 2022.04.17 -
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如何看待道德与法律的关系道德与法律是交叉与渗透的关系，主要体现在：1、法律意识与道德观念具有同一属性而相互联系；2、法律规范与道德规范的调控范围有所重叠而相互包容。一般来说，凡是法律所禁止和制裁的行为，也是道德所禁止和谴责的行为；凡是法律所要求和鼓励的行为，也是道
7,647 2022.04.17 -
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房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
688 2022.09.06
