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合约没到期,我不想租了,押金是否可以退有没有法律规定

2023-10-21 18:13

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浙江在线咨询顾问团

2023-10-21回复

专业分析:

租户与房东签订的租房合同,其中应当明确押金的性质,如果交纳的是物品保全押金,若无其他规定,是可以退还的; 但如果交纳的是违约金,根据合同约定,租房期限未到,租户违约在先,房东是可以拒绝退还押金的。

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。

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