还房贷的时候一定要还信用卡么？
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没有银行规定信用卡欠款必须在办理房贷前还清，但有些银行在计算房贷审批额度时会将信用卡欠款作为负债计算，从而降低房贷额度。所以如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。另外，办理房贷前最好不要使用最低还款额，因为最低还款额说明持卡人还款能力不是很强，所以银行在审批房贷时会怀疑是否能按时还款。信用卡最低还款额的还款不影响个人信用。只要每期按时还款，银行的信用评级就会更高。因为按时还款，会支付银行利息。只要没有逾期，就不会产生不良记录，也不会影响贷款，所以没有必要用贷款还清信用卡欠款。
《个人住房贷款管理办法》 第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条 借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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申请房贷时借款人不必还清信用卡。个人信用良好、资产财力充足能够按期偿还贷款本息、符合银行贷款条件的可以申请房贷，信用卡是否还清对房贷影响不大，但信用卡逾期上报央行征信的银行可能拒绝贷款申请。
房贷不必须还清信用卡。个人信用良好、资产财力充足能够按期偿还贷款本息、符合银行贷款条件的可以申请房贷，信用卡是否还清对房贷影响不大，但信用卡逾期上报央行征信的银行可能拒绝贷款申请。
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