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限签现在是什么意思?

2022-10-12 10:47

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

1、限签是指限制网签。购买商品房住宅或者是二手房,都要在网上签约备案,可以在相关网站上查到网签合同及相关信息,限制网签就是说你要购买的住宅存在各种不符合网签的条件,导致不能正常进行签约。 2、在房地产领域,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给出网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

限签是指限制网签。购买商品房住宅或者是二手房,都要在网上签约备案,可以在相关网站上查到网签合同及相关信息,限制网签就是说你要购买的住宅存在各种不符合网签的条件,导致不能正常进行签约。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房管局限签指开发商以超过网上申报价格销售楼盘,暂停网签。对于价格过高的楼盘从源头就扼住,以限制网签的方式使得这些高价楼盘无法交易,从而使得网签成交均价看上去平稳不少。但这种“限签”所带来的并不仅仅是均价控制的好处,同时也带来了很多“后遗症”。其中最明显的一个就是这些暂时被限制的成交将来有可能集中爆发,造成市场混乱。按照普遍观点,2013年广州限签限价政策并不会取消,而如何解决这些政策遗留问题则是关键。

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