开发商不具备交房条件我该怎么办?
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在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件。 3、配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件。 4、电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。 5、排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件。 6、燃气企业出具的验收合格证明文件。 7、庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告。 8、已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续。
开发商交房具备的条件有：通过房管部门验收；由具备资格的第三方检测机构对房屋检测，并出具《商品房面积实测技术报告书》；开发商出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋的主要设施要达到使用条件；小区的道路绿化必须完工、停车场达到使用条件；交房时需要做上下水打压试验，卫生间做闭水试验。
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开发商交房需要具备哪些条件开发商交房需要具备四个条件，具体如下： 1、行政机关颁发的验收合格证明； 2、公用事业部门出具的验收合格证明； 3、具备房屋面积测绘报告。房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务； 4、
2022.05.25 491 -
开发商交房必备条件开发商交房必备条件包括： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》
2020.03.05 329 -
开发商交房必备条件开发商交房必备条件：1、行政机关出具的验收证明；2、公用事业部门出具的验收证书；3、房屋面积测绘报告：房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人完善的资料，否则买受人不能行使买受人的权利和履行买受人的义务。另外，分摊面积的具体计算结果，作为业主有知
2022.04.13 1,778
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开发商不具备交房条件，欺骗交房，应该怎么办
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对
2022-04-07 15,340 -
房产不具备交房条件，开发商让收房，该怎么办
一、开发商需具备的交房条件（1）应当出示工程竣工验收备案表（2）房屋不存在漏水、渗水、严重裂缝、天花板脱落等导致业主无法入住的瑕疵（3）买卖合同约定的其他交楼条件，如永久水电等二、哪些情况下业主可以拒
2022-10-18 15,340 -
开发商交房要具备什么条件
开发商达到交房条件后会向业主发出交房通知书，业主根据合同约定要前去验房，如果开发商交房条件达标，并通过了竣工验收，业主在验房过程中未发现质量问题，合同承诺的配套设施也到位，就要及时收房、领取钥匙并缴纳
2021-03-17 15,340 -
开发商交房要具备哪些条件
1、通过房管部门验收，包括：取得商品房规划验收聘问和商品房所在建筑物的房屋所有权证明，取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。2、有资质的第三方检测机构应当对房屋进行检测，并出具《商品房面
2021-11-19 15,340
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开发商不具备交房条件怎么办开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,773 2022.04.15 -
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开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
539 2022.06.15 -
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,854 2022.04.17
