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定金的条款和法律规定有哪些

2023-08-09 09:03

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2023-08-09回复

专业分析:

定金条款成立要件为: 1、是对债权的担保; 2、数额由双方当事人协商决定; 3、不能超过主合同标的额的20%。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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定金条款的法律规定有:《民法典》第五百八十六条。《民法典》第五百八十七条。《民法典》第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条。

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