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车位租赁合同能解除吗

2022-10-13 14:37

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青海在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

地下车位的租赁合同能解除。当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

地下车位的租赁合同是能解除的。合同双方当事人在制定合同时约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;租赁合同出现法定解除事由时,向法院申请,由法院判决解除合同;租赁合同双方协商一致,解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

可以,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

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