烂尾楼业主集体停贷违法吗,有没有相关的法律规定
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根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同; 与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此不会停贷。
根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷,开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同,与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,因此不会停贷。
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有规定烂尾楼可以贷款吗
法律规定买到烂尾楼一般不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系,购房者与银行之间为借贷关系,两种合同是独立的,购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。
2021.04.14 384 -
买到烂尾楼能停贷吗
房子烂尾了,房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。 还款这种事,首先要明确购房者、开发商、银行的关系。 购房者与开发商是买卖关系,购房者于银行是借贷关系。 虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提,但是这两种合同是独
2020.02.27 249 -
烂尾楼业主可以集资自建吗
烂尾楼业主不可以集资自建。开发商在建房时就已经和施工队签订了合同,而且想要业主集资很困难,有的业主不会同意。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 业主买到烂尾楼后,不要先退房
2022.02.06 424
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烂尾楼业主集体停贷违法吗
烂尾楼业主停贷是违约,并表示烂尾楼业主以未获交房为由不还按揭贷款并站不住脚。这主要是由于,业主和银行之间签的是按揭贷款借款合同,这一合同的履行,与开发商能否顺利交房没有直接关系。 也即是,在商品住房买
2022-10-13 15,340 -
烂尾楼业主集体停贷是否合法
首先,当开发商出现违约,即项目烂尾或不能如期交付时,购房者可以向开发商主张合同权利,这属于房屋买卖合同纠纷,当事人是开发商和购房者。 其次,购房者作为贷款人,和放款银行之间,是借贷合同关系。在银行没有
2022-10-11 15,340 -
烂尾楼业主停贷是违约吗
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2022-10-13 15,340 -
烂尾楼业主“强制停贷”,法律是如何规定的
业主买到烂尾楼后,如果私自强制停贷,是属于违约的违法行为,要向银行承担违约责任。而房屋烂尾后,购房者不仅收不到房,而且仍然要承担高额的房贷,对购买者显然是不公平的,所以购买者可以集体向政府部门求助,让
2023-02-10 15,340
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01:11
烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说,如果购买的期房出现烂尾的情况,那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高,或者是由于其他行政环节导致烂尾的,那么购房者可以耐心的等待,继续偿还房屋的贷款,先保住对于房屋的所有权。如果房
2,864 2022.04.17 -
00:57
碰到烂尾楼业主最后怎么办
买房的时候遇到烂尾楼的情况,很有可能人财两空,因此购房者一定要及时的提起诉讼,向法院起诉要求解除与开发商的购房合同,要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了,那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话,一定要尽
502 2022.05.13 -
01:14
买到烂尾楼有哪些办法可以解决
买到烂尾楼,实践中有以下做法: 1、向政府部门投诉。由于烂尾楼涉及到的住户比较多,不利于社会稳定和城市的面貌,政府部门会追究相关的建设部门的负责人的责任; 2、申请政府信息公开。建设商品房有着非常严格的审核程序,各种审批环节都是法定的、必须
2,621 2022.04.15