购买期房有什么要注意的
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一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解开发商的实力、信誉、资质等，并且要查看开发商是否五证齐全；按照法律的相关规定针对没有取得《商品房预售许可证》的，一般是不允许出售的。 2、购买期房时，要与开发商签订完善的房屋预售合同，并明确约定交房的日期、以及办理产权证的具体日期等，针对延期交房办证等违约责任也需要明确约定； 3、必须要求开发商将相应的承诺列入合同，例如购房送车位、或者储藏室享受优惠价格等等。
《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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购买期房应该仔细了解房地产开发商的相关资质及开发手续；注意楼盘宣传海报；重视不可抗力条款的约定；认真查阅房屋产权证的办理事项；此外，最好进行预告登记。
购买期房的注意事项如下：仔细检查相关文件，定金条款；区分定金和预付款；购房合同中的面积；购房合同中的不可抗力条款；约定办理开发商产权证的义务。国务院建设行政主管部门负责全国商品房销售管理。
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购买二手房有什么要注意的买二手房注意事项： 1、房屋手续是否齐全，产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。 2、福利房屋是否合法，要避免买卖合同与国家法律冲突。 3、房屋产权是否明晰，要对房屋的权属情况有所了解。 4、小心卖方一房多卖。 5、明确过户，房款交付时
2021.03.21 99 -
购买期房应该注意什么购买期房时要注意查看相关文件以及约定开发商办理产权证的义务。根据《商品房销售管理办法》规定，商品房预售实行预售许可制度。房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
2022.04.14 284
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购买期房有什么需要注意的
购买期房需要注意查验相关文件、注意定金条款、区分定金和预付款、注意购房合同中的面积、注意购房合同中不可抗力条款、对开发商产权证办理义务的约定等。《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可
2022-06-02 15,340 -
购买期房要注意什么
虽然期房价格相对较低，楼层户型选择空间相对较大，但其风险不容忽视。购买期房的风险主要包括：延期交房、房屋质量不合格、宣传与实际不符、配套设施滞后等。因此购买期房时要注意以下问题：1、了解开发商的实力、
2021-12-01 15,340 -
购买期房要注意什么
在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因此购买期房可能会获得一定的增值收益。但是购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。 期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，
2021-02-25 15,340 -
买房时注意的事项有哪些, 购买期房要注意什么
买房时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取
2022-02-06 15,340
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购买期房需要注意什么一般期房的市场价格相比现房的价格要稍微低一些，且在楼层户型等方面的选择空间也相对多一些，但也存在一定的风险，主要的风险有：延期交房、或者房屋质量不过关、前提买房宣传与实际不符、配套设施滞后等等；因此购买期房要注意以下几点： 1、需要详细了解
1,982 2022.04.17 -
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期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
2,694 2022.04.15 -
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购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,608 2022.04.15
