拆迁安置房变更需要哪些资料
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一般而言，拆迁安置房不能直接更名，但根据地方政策．拆迁项目性质的不同，可能有例外。所以从交易安全的角度来看，你应该先到当地房地产管理部门咨询一下拆迁安置房的情况，以及是否可以更名。三、买卖房产，在我国实行登记生效制，即只有经过产权登记后，房产才属于登记人。无两证，首先，一般不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，未经登记也不能进行交易。没有两证的房子交易不安全。4、如果可以更名，拆迁安置房产权证的名称与拆迁安置协议中的名称相同，中途不能更名。取得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局更名。（1）有以下变更方式：买卖：转让方将房地产转让给受让方，受让方取得房地产产权并支付相应价格。赠与：赠与人将自己的房地产无偿转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。婚姻变更：婚姻变更登记和离婚分割。婚内变更登记是指夫妻关系中的夫妻双方可以将财产份额或全部转移到另一方名下；离婚分割是指离婚后，协商或判决一方财产或财产所占的一定份额。（2）安置房转让过户程序：先给安置房办理房产证，再过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后，可以按照正常流程过户。首先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可以买到），在合同中写明你们双方的约定，如如何付款，分几次付款，一般都是签订买卖合同首付给他3成，然后到房地产交易中心过户，过户当天付6成，等你拿到产证后再给他最后1成。过户手续不复杂，只要双方身份证原件及复印件、户口口本、结婚证、税收缴纳证明、合同及房产证，就可以过户。需要注意的是，双方必须到场并签字。如果一方不去，应委托公证处。
《城市房地产转让管理规定》第七条 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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办理拆迁安置房房产证的材料包括房屋购买者的身份证复印件；房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件；婚姻证明复印件；房屋购销合同原件以及补充合同原件；房屋购买销售统一原件；房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；完税凭证等。
关于拆迁安置诉讼需要下列证据材料： (1)被拆除房屋的所有权证； (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据； (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据； (4)证明房屋被拆除的时间的证据； (5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议； (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书； (7)拆迁许可证； (8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料； (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； (10)房屋被拆除前的面积丈量报告； (11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证； (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据； (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。
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拆迁安置房登记需要什么资料拆迁安置房登记需要的资料： 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格
2020.07.12 168 -
拆迁安置房过户有哪些变更方式拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式： 1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价 2、房
2022.09.03 239 -
拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证拆迁安置房办理房产证需要的材料有：房屋购买者的身份证复印件；房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件；婚姻证明复印件；房屋购销合同原件以及补充合同原件；房屋购买销售统一原件；房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；完税凭证等。
2020.04.16 201
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农村拆迁安置房需要哪些资料
(1)开发商名下的房产证原件。(2)开发商的法人委托书。(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。(4)被安置人身份证复印件。(5)拆迁安置协议。(6)房屋移转过户申请书。(7)房屋权属登记申请书。
2021-04-28 15,340 -
拆迁安置房办房产证需要哪些资料
1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）； 2、《房地产转移登记申请书》； 3、相关证明材料； 4、被拆迁人身份证； 5、安置房屋所有权证原件； 6、被拆除房屋所有权证原件。 附：相关证
2021-02-23 15,340 -
房屋拆迁安置需要哪些材料
房屋遗产继承过户所系材料： １、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕； ２、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上
2022-03-21 15,340 -
拆迁安置房贷款申请需要哪些资料
凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料： 1、夫妻双方身份证; 2、户籍证明; 3、结婚证(未婚证明); 4、收入证明; 5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水; 6、房屋登记信息证明;
2021-08-22 15,340
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变更股东需要哪些材料变更股东所需材料如下：1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》；2、企业申请登记委托书原件，及经办人资格证明复印件；3、公司章程修正案；4、股东或者发起人改变名称或姓名的更名证明复印件，及更名后的主体资格证明复印件；5、企业法人营业执照正
3,584 2022.04.15 -
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商标变更需要哪些材料商标变更需要的材料有四点，分别是： 1、商标变更申请书； 2、申请人身份证明； 3、商标注册证明； 4、变更商标注册人名义的，提交有关登记机关出具的变更证明文件。 申请商标变更的流程有五点，分别是： 1、提供变更证明给商标代理公司，申请人的
651 2022.09.09 -
01:01
公司法人变更需要哪些手续资料公司法人变更，需要以下的三种材料，具体如下： 1、法定代表人的变更登记申请书； 2、股东会决议、公司的营业执照、新法定代表人的身份证明； 3、其他的工商总局要求提交的文件。 公司法人变更程序如下： 1、带资料到公司注册地所管辖的工商部门办理
1,955 2022.04.17
