购买二手房时,如何签订合同?
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在购房者支付定金之前，购房者应与出售方就房屋买卖合同内容进行协商，并按照事先的约定拟定合同。然后，双方在合同上签字并盖章，确保合同内容准确无误。 根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房买卖合同。该合同应明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房的基本情况 （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 （五）交付使用条件及日期 （六）装饰、设备标准承诺 （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 （八）公共配套建筑的产权归属 （九）面积差异的处理方式 （十）办理产权登记有关事宜 （十一）解决争议的方法 （十二）违约责任 （十三）双方约定的其他事项 根据《商品房销售管理办法》第十七条，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。
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2024.06.01 19 -
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2024.05.05 28
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2022-04-28 15,340 -
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2023-08-23 15,340 -
二手房购房合同签订流程是怎样的, 二手房购房合同签订时要注意什么
二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。二手房购房合同签订时间一般是在付定金后或者付房款时，同时要注意一下一些问题：，煤气，还有物业，暖气，有线电视等费用，
2022-01-26 15,340
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和二房东签订合同如何起诉和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百
1,941 2022.04.17 -
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购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
732 2022.05.18 -
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