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买学区房能查原是否迁走只要在过户前带上购房

2022-10-10 17:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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2022-10-10回复

专业分析:

二手房买卖合同签定后,需要去地税局办理税务登记,然后再到派出所去办理房屋的空户证明,房产局需要看到空户证明后放才给予过户的,这点你不需要担心.如果你担心房主未迁户口,可到房屋所在地的派出所查询,或是在过户前你叫房主把派出所开据的空户证明给你看看.从2011年开始,合肥市房产局和**局联合下发文件,房屋过户时需提供空户证明,原房主如没有其他的房产,派出所可挂集体户口,原房主带着户口本,身份证和房产证到所属派出所就可办理挂户和空户证明

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有购房合同一般情况下可以在所属学区上学。户口不在本地的,可以带上原户口本和购房合同,将户口转至房屋所在地;也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到学校备案。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以。根据我国《义务教育法》第12条的规定,适龄儿童、少年应该在本人的户口所在地的对应学区,就近入学为原则; 2、学位房只是表明该房屋是附带学位的,在监护人及子女的户口迁入该房产的前提下,可以确保在就近的学区入读(有名额),否则就存在调剂入学的可能。

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