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房地产企业破产债务清偿顺序是怎样的

2023-06-03 20:57

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2023-06-03回复

专业分析:

按照现行规定,房地产开发企业破产债权清偿顺序如下: (1)破产费用及共益债务; (2)支付全部或大部分购房款的消费购房人请求权; (3)建设工程价款请求权; (4)物权担保债权; (5)工资等劳动债权; (6)所欠税款及部分劳动债权; (7)普通债权。 风险提示:根据我国民法规定,债权优先于物权,所以房地产破产清算偿还顺序应当以债务优先,其次才是其他费用。由于房地产公司涉及的利益群体庞大,所以其破产清算也是较普通公司复杂而繁琐得多。

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