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开发商征地是强制性的吗,国家规定有多少年

2021-10-26 09:04

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2021-10-26回复

专业分析:

开发商征地不是强制性的。任何单位和个人不得采取暴力、威胁等违法方式强迫被征收人搬迁,但在政府需要修建公共设施和军事设施的情况下,被拆迁人要求的补偿过高远超过国家补偿范围的,允许申请强制征地拆迁程序。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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