商品房按揭流程怎么走
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房首付款。 (3)银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。 (4)购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。 (5)银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。 (6)银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。 (7)购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。 (8)开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按揭购商品房流程如下：1、贷款人向银行提出贷款申请；2、贷款银行进行审批，对符合条件的与申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》等文件，并申请开立还款账户；3、贷款银行发放贷款；4、申请人协助银行办理抵押登记手续。
-
商品房按揭的流程是怎样的商品房按揭的流程: 1、借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银
2021.02.14 190 -
二手房按揭流程怎么走二手房按揭流程为： 1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同； 2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了； 3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。 款所交费用： 1、首先大
2022.04.14 251 -
按揭房贷款的流程怎么走1、首先申请人持身份证、收入证明等相关资料到银行提出贷款申请； 2、买卖双方在贷款银行开立账户； 3、银行调查审批之后，借款人与银行签订借款合同和《贷款扣款授权书》； 4、办理房屋过户、公证和抵押登记手续； 5、银行将贷款划入到开立账户内。
2020.01.01 139
-
买商品房按揭流程
按揭商品房的一般流程为：1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证，即《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《商品房销售（预
2021-10-26 15,340 -
商品房按揭贷款流程
商品房按揭贷款主要包括以下几个程序： 1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷
2021-02-23 15,340 -
商品房按揭购房的流程
商品房按揭购房的流程有哪些 (一)审查开发商楼盘的流程：房地产公司提出申请，银行要求开发商提交以下资料： 1、书面申请; 包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程、贷款卡、开户情况、公司概况、法
2022-05-05 15,340 -
商品房按揭的流程是什么？
商品房按揭的流程如下： (1)开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户(购房借贷人)提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。 (2)购房人选定欲购买的商品房，
2022-05-01 15,340
-
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,220 2021.07.05
