房客怎样才能维护自己的隐私权?
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房客发现自己的隐私权被侵犯,可以起诉房东,要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金,并停止侵害(拆除监控摄像)、赔礼道歉。 虽然双方未签署的租赁合同,但房东交付给房客的出租屋安装有监控摄像,无法保证房客的隐私权,房东的行为明显违反一般租赁合同的约定。房客有权依据《合同法》第九十四条“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定单方解除租赁合同,并要求房东返还房屋租金及相应利息。 而我国《侵权责任法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的,应向被侵权人赔偿精神损害,并停止侵害、赔礼道歉。精神抚慰金的赔偿数额,要依据侵权人的过错程度,侵害的手段、场合、行为方式以及侵权行为造成的后果综合认定。
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保护自己债权的实现有下列方法:要求债务人或第三人为债权的实现提供担保;请求债务人全面履行其义务;依法行使代位权;以及依法行使撤销权保全其债权等。
隐形股东维护利益的方法有: 1、通过在合作伊始,详细约定各股东之间的权利和义务在《合作协议》中。 实际出资人(即隐名股东)与代持人订立合同,明确约定由实际出资人出资并享有投资权益,代持人仅为名义股东,需要体现双方代持股权之合意。 日后一旦出现不认账,或者纠纷,可以持着该《合作协议》向人民法院起诉,要求行使自己的股东权利; 或按照《合作协议》的约定履行各方权利和义务。建议委托律师起草有关协议,最大限度保护你的利益。 2、准备能说明实际出资情况的书面证据,包括出资额及出资日期等项目。 隐名股东履行出资义务后,其投资权益即受法律保护,名义股东不能以公司股东名册记载或工商登记为由,否认隐名股东的权利。
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