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公积金贷款的手续有哪些

2022-04-06 18:31

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2022-04-06回复

专业分析:

购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款,抵押物为自住住房。因此,职工建造自住住房申请住房公积金贷款的,须在自住住房建成并拿到《房地产权证》后,到住房公积金管理中心领取《市住房公积金住房抵押贷款申请审批书》填写并经单位盖章后持以下材料到公积金中心办理贷款手续:(1)《房地产权证》原件及复印件一式三份;(2)《房屋评估报告书》原件一式三份;(3)夫妻双方身份证、结婚证(未婚的提供未婚证)、户口簿原件及复印件一式三份。

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用住房公积金贷款需要以下这些手续: 1、准备好以下材料: (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (7)公积金中心要求提供的其他资料。 2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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