办理建筑工程施工许可证的步骤
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一、施工场地准备及申请条件 (1) 施工场地已基本具备施工条件； (2) 建筑工程用地批准手续已办理； (3) 在城市规划区的建筑工程已取得规划许可证； (4) 如有拆迁，拆迁进度应符合施工要求。 二、申请房屋建筑工程所需提交的材料 (1) 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份； (2) 建设工程规划许可证正本、附件的复印件； (3) 用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件； (4) 施工图设计文件审查通知书原件。 三、申请人需参与的工作现场踏勘 (1) 工程用地位置、范围应与规划许可一致； (2) 规划许可确定的用地红线范围内和代征地范围内施工现场拆迁进度应符合施工要求； (3) 施工现场应具备安全防护措施，施工围档的设置、地下管线的防护或改移措施、毗邻建筑物的安全防护措施以及空中架设障碍物的排除情况等应符合规定； (4) 施工现场供水和排水、供电以及施工道路应满足施工要求，施工场地应平整； (5) 无可疑违法开工行为。
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1、办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4人、机电工程专业1人。中级工程师必需有结构、给排水、电气专业。 2、人员准备完后，需要以公司名义给所有人员买社保保险，也就是社保。买三个月的就可以。提示，交资料的时候，他们看近三个月的社保明细。 3、准备建筑业企业资质申请表；企业营业执照正副本复印件；企业章程复印件；企业资产证明文件复印件；企业主要人员证明文件复印件等材料，装订成册。 4、资料做好后，带上所有原件及资料，去工商注册所在地的建设主管部门提交资料。需要说明的是，市级以下的，需要县验过后，在报市里审核。 5、资料验收通过后，等网上公示，公示无异意后，颁发建筑三级资质证书。 二、注意事项建筑公司需要先工商注册，等营业执照办理完成后，再弄齐三级资质需要的人员证件，到行政许可的建委口去办理资质申请。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
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