提前还贷违约金的计算方法是什么?
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1. 招商银行 若贷款未满一年提前还贷,则需收取不低于实际还款额三个月的利息;贷款满一年后提前还贷,则需收取不低于实际还款额一个月的利息。 2. 建设银行 若贷款未满一年提前还贷,则需收取提前还贷额的百分之三;贷款满一年至两年提前还贷,则需收取提前还贷额的百分之二;贷款满两年至三年提前还贷,则需收取提前还贷额的百分之一。 3. 农业银行 若贷款未满一年提前还贷,则按本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数;贷款满一年后提前还贷,若之前无提前还贷记录,则不收取违约金;若已采取过提前还贷,一年后再申请者,也不收取违约金。 4. 工商银行 若贷款未满一年提前还贷,则需收取提前还贷金额的百分之五作为违约金;贷款满一年后提前还贷,则不收取任何违约金。 5. 中国银行 若贷款未满一年提前还贷,则收取最高不超过六个月利息违约金(按提前还贷日的贷款利率计算);贷款满一年后提前还贷,则不收取违约金。 6. 交通银行 房贷提前还贷时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%;部分提前还贷者可每年免费还款一次;全部提前还贷者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 7. 广发银行 若贷款未满一年提前还贷,则收取两个月利息作为违约金;贷款满一年后提前还贷,则不收取任何违约金。 8. 光大银行 房贷提前还贷时,贷款不满一年提前还贷,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施;贷款满一年后提前还贷,则不收取任何违约金。 9. 浦发银行 若贷款未满一年提前还贷,则收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的;贷款满一年后提前还贷,则不收取任何违约金。
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按合同约定处理,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取,一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2到5),二是若干个月份的利息。 一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为 5,有的规定为 3,而有些机构则更低,仅有1。 例如招行就有这样的规定:房贷不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的,收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。 当然,提前还款并非想还就能还,除了要支付违约金之外,通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定,已贷款期限需达到一定时间,才符合提前还款的申请资格,有的为3个月,有的可能为1年,具体应视贷款机构规定而议。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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