我要用房子内部认购书付定金我可以要求退房吗
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不一定，能不能退取决于情况。若购房者反悔，拒绝签订正式的买卖合同，则不退还定金。如果开发商违约，不能在约定时间内签订正式的销售合同，将承担双倍返还定金的责任。如因不可归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立，出卖人应将定金返还给买受人。问：房屋认购书和购房合同有什么区别？答：房屋认购书作为开发商在签订正式商品房买卖合同前的协议，具有担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，符合协议约定的生效条件的，协议具有法律效力，开发商和购买者应当按照协议约定享有权利，履行义务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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购房签订认购书后反悔，如果是开发商存在违约行为，导致合同目的不能实现时就可以要求退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。
购房定金可以要求退还。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；给付定金的一方违约的，应以该定金赔偿不得退还，收受定金的一方违约的，应以该定金双倍退还。
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购房认购书可以退定金吗购房认购书定金是否能够退还需视具体情况而定。如果买方在签订认购书后反悔，未签订正式购房合同，构成违约。在这种情况下定金是不退还的。但是如果是卖方构成违约，则应双倍返还定金。
2020.01.28 150 -
我房子已经停工可以要求退房吗？首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房： 1、延迟交房； 2、规划变更； 3、房屋质量不合格； 4、房屋面积误差超出3％； 5、开发商把房子作抵押。
2021.02.02 330 -
租的房子漏雨我可以要求退房吗合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除又分为法定解除和约定解除，合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解
2021.01.09 108
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购房定金可以要求退吗
退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用
2022-04-15 15,340 -
我房租东要求我退房子押金我可以去报警么
一般无论在哪里租房子都要先交押金。通过你描述的情况，之所以这个房东在你搬进去的时候，没收你押金，也许是因为当时不好租，所以为了快点租出去获得租金收入，所以降低门槛，没收你押金什么的。那现在问题的关键是
2022-08-28 15,340 -
买房后忘了写房屋认购书可以要求退定金吗
要看情况。若购房者反悔，拒绝签订正式的买卖合同，则不退还定金。如果开发商违约，不能在约定时间内签订正式的销售合同，将承担双倍返还定金的责任。如因不可归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立，出卖人应
2021-11-16 15,340 -
买房子交了定金但未签认购书可以要求退回吗
未签订合同取决于具体情况。违约的，不予退还；商户违约的，即使不签订合同，也可以退还定金，并要求两倍的定金补偿。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：卖方通过认
2021-12-16 15,340
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00:59
签了认购书交首付可以退房吗购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和
1,478 2022.04.15 -
01:38
购房定金可以退吗购房定金在以下情况下可以退：1、购房合同签订后，卖方违约拒不将房屋过户给买方，买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后，发生不可抗力或者其他无法预见的原因，导致合同无法履行的，卖方可以退回定金，双方解除合同。3、合同正常履行，买方支
7,779 2022.04.17 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房
611 2022.05.18
