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国有土地使用证有必要吗

2021-04-10 10:27

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湖北在线咨询顾问团

2021-04-10回复

专业分析:

房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。但是对于房屋过户来说,最重要的一点就是双证的齐全,如果住房是土地使用证可以过户吗,那么回答就是肯定不能。

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国有土地使用证重要。国有土地使用证可以证明持证人对该地块拥有绝对使用权,可以依法进行生产建设,体现该土地的实际变现价值;保证该片土地享有国家法律保护,不受非法行为侵害。

章法律师

广东律参律师事务所

国有土地使用证不需要年审,在土地使用有效期内不需要年审。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。年审分普审和抽审两种形式。

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