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违建业主不同意拆迁怎么办

2022-11-13 08:55

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

1、如果违建业主不同意拆,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 违建是指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。严格来讲主要是指违反《城镇公有房屋管理条例》等相关法律法规的规定而私自建设的房屋建筑设施。 2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果违建业主不同意拆,政府可以责成有关部门查封违章建筑并进行强制拆除。违建是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑,政府应当责令拆除。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。

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