房屋行业调整职务行为的过程中有哪些考验方法
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做经纪人心态最重要，1年左右的经纪人很容易就因为一些小挫折就放弃离职了，一定要自我调整，相信自己能行，之前我们可以做好现在经验丰富了更加没问题，失败乃是成功之母，有了失败的经验日后才会更加得心应手。找原因：市场问题？店内其他同事有没有开单？商圈内其他店面业绩如何？总结失败的单，看看有没有共性，是因为自身业务问题导致崩单还是到关键点房东跳价，客户心理价位降低？业务问题可请老同事一起帮忙把脉，房东价格问题要提前跟客户讲清楚市场，房价在上涨，房东有跳价意向，速度下定迟则生变。客户问题，通过收取客户意向金来锁定成交价，看好房子速度下意向金，尽快进入合同阶段。同行竞争问题，是不是客户跟房东都暴露给竞争对手了，中间有人搅单，带看前跟带看中要注意跟房东还有客户沟通好，不要跟其他竞争对手透露你们的带看行为跟议价细节，甚至就干脆别提着档子事，避免他人恶意搅单。房产销售是一份非常锻炼人，而且收入非常可观的行业，建议坚持去做，找到问题解决问题冬天总会过去。
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逾期交房问题的法律解决方式包括：购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金进行相应损失赔偿。
房屋买卖中卖方违约的情形如下： 1、交付不能； 2、交付迟延； 3、商品房的质量瑕疵； 4、商品房面积短少； 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定； 6、关于绿化、配套设施以及装潢不符合约定。
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企业签约过程中有哪些不规范的行为企业在签约过程中不规范的行为包括： (1)恶意磋商行为、 （2）应当披露的的信息未披露、 (3)不知利用缔约过失责任维护权益的法律风险。
2021.04.24 202 -
房屋中介不得有的行为有哪些房屋中介不得有的行为有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
2021.01.06 86 -
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房屋中介有哪些行为?
（一）捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营者串通，卖房号，操纵市场价格 （二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价； （三）以隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业
2021-10-25 15,340 -
就业过程中职工应履行的义务和责任有哪些
1：《劳动法》第3条规定了劳动者应当享有的权利，“劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、
2022-06-14 15,340 -
哪些行为可以被行政不作为调整？
目前法院受理行政不作为诉讼案件的依据来源于《行政诉讼法》，第11条第1款第4项、第5项、第6项规定的公民、法人或其他组织对其“认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复
2021-07-06 15,340 -
违约金过高的调整方法有哪些
1、以实际损失调整违约金; 2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整; 3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准，并在此基础上乘以四倍计算违约金; 4、参照最高人民法院《关于审理商品房
2022-06-25 15,340
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非法行医的行为有哪些非法行医，指的是没有医生执业资格证却从事医务诊疗活动，包括在医疗机构中从事诊疗活动的、或者擅自开业从事诊疗活动；如果有医生执业资格证但没有取得开业执照行医的，不属上述所称的非法行医。 司法解释规定，非法行医的行为有： 1、没有取得医生职业资
1,639 2022.04.15 -
01:09
商业秘密有哪些法定侵权行为根据我国《反不正当竞争法》的明确规定，商业秘密的法定侵权行为主要包括下面四种： 第一，采取盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密； 第二，采取不正当手段获取权利人的商业秘密后，对外进行披露，或者擅自使用、允许
1,137 2022.04.17 -
00:59
抽象行政行为有哪些抽象行政行为主要包括下面两类： 第一，行政立法行为。指的是行政机关依照法定程序，在自己的职权范围内制定并颁布行政法规、、部门规章、地方政府规章的行为； 第二，除了行政立法行为以外的其他抽象行政行为。具体是指行政机关针对广泛的、不特定的对象规
9,104 2022.04.15
