业主委员会需要具备哪些条件
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成立业主委员会需要什么条件？ 第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。 第三步，筹备组开始工作(人数不多的话，愿参加的业主都可参加)，起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料，并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 第四步，将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主，并同时请所有收到上述资料的业主签收收条。 第五步，成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上，反馈意见中的反对意见少于1/2，则业主大会成立，业主委员会章程通过。在业主委员会组成人数范围内，得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步，业主委员会召开第一次会议，选举业主委员会主任、副主任，并可以开展工作。 第七步，将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案，并请接收人签收，注明接收文件的时间。 第八步，备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见，可要求他们尽快发出。
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同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 选举业主委员会由业主共同决定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 选举业主委员会，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； 5、具有一定组织能力； 6、具备必要的工作时间。
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如何成立业主委员会需要具备哪条件小区符合下列情况之一的，且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主（代表）大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会： 1、物业已交付使用的建筑面积达到50％以上； 2、物业已交付使用的建筑面积达到30％以上
2021.03.27 869 -
业主委员会改选需要哪些条件业主委员会改选需要20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意改选业主委员会，就可以决定业委会改选。业主委员会委员必须符合下列条件： 1、是本物业管理区域内业主； 2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程； 3
2022.07.02 2,331 -
参选业主委员会成员要具备什么条件1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； 5、具有一定组织能力； 6、具备必要的工作时间。
2021.04.10 408
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业主委员会成员需要具备哪些条件
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力； （二） 遵守国家有关法律，法规； （三） 遵守业主大会议事规则，管理规约，模范履行业主义务； （四） 热心公益
2021-10-25 15,340 -
成立业主委员会需要具备哪些条件？
成立业主委员会需要什么条件？ 第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。 第二
2022-04-07 15,340 -
业主委员会成立需要具备哪些条件
一、如果你们现在成立业主委员会，应适用新的《物业管理条例》。 二、召开业主大会及成立业主委员会是业主的法定权利，无须房地产管理部门审核批准、只需备案。 三，一个物业管理区域只成立一个业主委员会。 四、
2022-04-26 15,340 -
成立业主委员会需要哪些条件？具备哪些条件
一、如果你们现在成立业主委员会，应适用新的《物业管理条例》。 二、召开业主大会及成立业主委员会是业主的法定权利，无须房地产管理部门审核批准、只需备案。 三，一个物业管理区域只成立一个业主委员会。 四、
2022-05-10 15,340
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01:16
办营业执照需要具备哪些条件申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出
7,471 2022.04.15 -
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离婚要具备哪些条件离婚的方式包括了协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方达成离婚的一致协议，前往婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚是指一方向人民法院提起离婚诉讼，请求法院准许双方离婚。其中，诉讼离婚必须要经过调解的程序，没有调解的，不能继续离婚诉讼程序。具体而
5,074 2022.04.17 -
01:05
要约该具备哪些条件首先，要约是指在订立合同的过程中，要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件：第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容，一般来说要包含合同的主要条款。内容
1,698 2022.04.15
