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用房产证抵押贷款20年能贷多少

2021-10-24 16:06

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2021-10-24回复

专业分析:

可以用房地产证明书抵押贷款20年。新房抵押的最长期限不得超过30年,二手房抵押的最长期限不得超过20年。借款人应根据自己的偿还能力确定偿还期限,以免引起偿还压力。

法律依据:

《城市房地产抵押管理办法》第三十一条 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 《民法典》第四百零一条  抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

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