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租赁期间房屋涨价如何处理

2022-11-25 20:18

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

1.如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。 2.若没有签订正式的书面合同,那么就属于不定期租赁,双方可以随时解除合同,同时,房东也可以随时提出涨价。承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。同时,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期间房屋涨价处理具体如下:签订了书面租赁合同,承租人同意的,不能在合同期限内单方面提高租金;合同到期后,房东要求涨价不违法;没有签订正式的书面合同的,随时终止合同也可以随时提出涨价。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期间房屋涨价处理办法:合同期结束后,房东要求涨价不违法,承租人可以选择接受或退房;房屋租赁期内,以约定的房屋租金以租赁期间签订合同为准,房东不得上涨租金。

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