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房产证领在结婚证之后属于共同财产么

2022-07-11 09:08

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2022-07-11回复

专业分析:

房产证是不是结婚后的共同财产,要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产,另一方无权分享。如果是婚前买的,但在婚后加上另一方的名字,则是双方的共同财产。如果是婚后购买的,属于夫妻双方共同财产。根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,归夫妻共同所有。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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房产证领在结婚证之后是否属于共同财产,要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产,另一方无权分享。如果是婚前买的,但在婚后加上另一方的名字,则是双方的共同财产。如果是婚后购买的,属于夫妻双方共同财产。

张丽丽律师

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房产的归属与取得房产证的时间没有关系,婚前买房,房子的归属应当按照以下情况来确定: 1、在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2、在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。 3、在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 5、登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。

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