办理房产抵押担保，房产是根据什么来评估的?
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房产没评估办抵押也是有效的，只要该房产的产权明晰，属于法律规定可以进行抵押的财产，债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。
抵押房产应根据担保合同确定担保责任。同一债权既有担保又有担保的，担保人应对超出担保的债权承担担保责任。同一债权既有担保，又有第三人提供的担保的，债权人可要求担保人承担责任。当事人对担保范围或物品担保范围没有约定或约定不明确的，承担担保责任的担保人可向债务人追偿，也可以要求担保人清偿应分担的份额。
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2022-10-05 15,340 -
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房产抵押时如何估价 1、其委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议
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01:30
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617 2022.11.21 -
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房产抵押需要什么手续房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供
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