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公积金贷款是代办还是自己去办理

2023-01-19 06:45

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2023-01-19回复

专业分析:

公积金贷款可以自己办也可以代办。 申请住房公积金贷款是可以由开发商代办或代办公司代办,但是代办公司会收取一部分的代办费用。 具体代办资料如下: 1.购买商品房经济适用房,需提供商品房预售合同以及不低于房价总额20%的首付款单据。 2.保证人出具的担保证明以及保证人的有效身份证明。 3.房地产置业担保公司出具的担保证明。 4.房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。 5.申请人委托开发商代办的委托书。 公积金贷款流程: 一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。 二、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。) 三、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 四、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。 五、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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