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税怎么缴纳,缴纳标准是怎么规定的

2022-10-22 16:28

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北京在线咨询顾问团

2022-10-22回复

专业分析:

目前我国尚未有遗产税,对所有人不征收遗产税。继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用,涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的0.3~0.5%。 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产,免契税。

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广东律参律师事务所

如果父母在世,属于财产赠与,过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世,属于遗产继承,过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易,所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续;非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。 2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。 3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。 4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。

张神兵律师

广东律参律师事务所

遗产继承税缴纳标准是缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,如果属于法定继承的免征契税。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

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