您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房能吗

农村房能吗

2022-10-27 20:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

同村村民买卖房屋的可以办理公证,非同村的合同无效,鉴于涉及法律问题相对专业,为了维护你方的合法权益不受侵害,稳妥起见建议必要时聘请专业律师予以必要协助,本人专业处理此类房屋买卖纠纷案件,如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

由于各个地区情况不同,政策也不同,具体以当地政策为准。但一般情况下,只要符合国家相关政策,经过村委会审批,通过后就可以在指定地区建房,申请条件具体如下所示: (一)由于结婚导致分户,家里无宅基地的可以申请盖房 (二)外来人口,长期落户本村无宅基地的可以申请盖房; (三)因自然灾害而导致搬迁的,在政策范围内可以申请盖房; (四)自有宅基地未达到规定使用限额的,可以申请扩建。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

村民能卖农村房屋。农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。

律师普法更多>>
  • 农民能在农村买房吗?
    农民能在农村买房吗?

    不可以。从目前我国的法律规定来说,农村的集体土地上建房是不能对外出售,买了农村的房屋也不能得到法律保护,一旦产生纠纷,买卖行为就会判定无效,购房者就只能要求退款,无法得到房屋,甚至可能连要求赔偿都得不到法院的支持。

    2020.08.19 359
  • 农村房能买卖吗
    农村房能买卖吗

    农村房屋满足法律规定的条件是可以买卖的,首先前提是该房屋一定要是合法建筑,然后还要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的宅基地,还需要经过农村集体经济组织的同意才能转让。

    2020.07.01 103
  • 农村私房能买吗
    农村私房能买吗

    农村私房能买,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地申请标准,所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

    2020.06.14 171
专业问答更多>>
  • 农村建房农村能贷款吗

    农村住房贷款的对象只能是房屋;征收范围仅限于城市、县、建制镇、工矿区的经营性房屋;房屋经营使用方式不同,自用房屋按房地产计税余值征收,出租、典型房屋按租金收入征收。中国《房地产税暂行条例》第一条规定:

    2021-12-23 15,340
  • 村民房能卖吗农村房子卖

    在一定条件下,村民可以卖农村房屋: 1、农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员; 2、房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可; 3、房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。

    2022-06-09 15,340
  • 农村房屋能买吗

    不是同村村民的,不要购买农村房屋。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地上的房屋,只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。不是该村集体经

    2022-03-22 15,340
  • 农村能买房子吗?

    农村房屋可以买卖,但房屋基地不能随意买卖。房主进城或者离开农村的,可以把房子卖给同村的村名,但不能卖给有城市户口的人。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村村民只能有一个宅基地,取得新宅基地后不能占用

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋能继承吗 01:13
    农村房屋能继承吗

    农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证,宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的,也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础,所以基本

    2,350 2022.05.11
  • 农村自留地能建房吗 01:42
    农村自留地能建房吗

    农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

    2,953 2022.05.11
  • 农村房屋法院能执行吗 01:02
    农村房屋法院能执行吗

    农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行,一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中,借款人名下有一套农村房屋,债权人起诉借款人还款,债权人胜诉后,也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋,因为农村房屋原则上只能在集体内流转,不能公开交易,法院无

    3,570 2022.06.22
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?