您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地出让需要什么条件

土地出让需要什么条件

2021-11-04 16:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2021-11-04回复

专业分析:

出售土地所需的条件是:出售出让方式的土地,取得土地使用权证书,完成总开发投资的25%以上;出售划拨的土地,应当经人民政府批准,并缴纳土地使用权出让金。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当取得土地使用权证书。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地进行出售的条件是:采用出让方式的土地进行出售应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上;采用划拨方式的土地进行出售应取得具有批准权的人民政府审批,缴纳土地使用权出让金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出售土地需要的条件有:采用出让方式的土地进行出售应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上;采用划拨方式的土地进行出售应取得具有批准权的人民政府审批,缴纳土地使用权出让金。

律师普法更多>>
  • 土地出让的条件
    土地出让的条件

    第一,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; 第二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; 第三,建成的房屋

    2020.06.19 246
  • 土地出售需要满足什么条件
    土地出售需要满足什么条件

    出售土地需要的条件分二类:采用出让方式的应取得土地使用权证书、完成开发投资总额的百分之二十五以上;采用划拨方式的应取得具有批准权的人民政府审批,缴纳土地使用权出让金。

    2020.08.17 99
  • 出让的土地需要交土地出让金吗
    出让的土地需要交土地出让金吗

    需要。依据我国土地管理法的规定,出让国有土地使用权是需要交纳土地出让金的,土地出让金的数额一般按土地成交价值40%收取。

    2020.11.04 448
专业问答更多>>
  • 出让土地使用权的转让需要什么条件?

    依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3

    2022-05-20 15,340
  • 土地转让需要什么条件

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,划拨土地转让的条件如下: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物

    2022-06-03 15,340
  • 购买出让土地使用权需要什么条件

    购买土地使用权的条件是: 1、按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金; 2、土地使用权原始去的人已经按照合同约定进行了一定的投资开发。

    2022-06-08 15,340
  • 补交土地出让金合同需要什么条件

    以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 让男人净身出户需要什么条件 01:27
    让男人净身出户需要什么条件

    在两种情况下,可以做到让男人净身出户。第一种,双方签订财产协议,约定当具备某一种或几种特定条件时,离婚时男方净身出户。第二种,双方未订立财产协议,但是男方在离婚时恶意隐瞒、转移、损毁共同财产,或伪造债务的,男方企图通过上述方式侵占全部夫妻共

    2,653 2022.04.15
  • 债权转让需要什么条件 01:07
    债权转让需要什么条件

    债权转让应当满足以下条件:首先,该债权应当属于可以转让的债权。而以下债权即不能转让:1、根据债权性质不能转让的;2、依据当事人之间的约定不得转让的;3、按照法律的规定不得转让的。其次,当事人转让债权的,应当通知债务人,否则该转让不能对债务人

    999 2022.04.17
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,603 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?