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被告人唯一一套房产可以被执行吗

2022-10-09 15:40

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2022-10-09回复

专业分析:

被告人唯一的一套房产,法院可以查封。但不能拍卖。如果该房产超出当地居住面积,则法院可以拍卖部分。对当事双方的权益法院都会考虑保护。

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天津东方律师事务所

唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《规定》)第七条规定:“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一住房面积过大;被执行人的唯一住房价格过高,均可视为超过生活所必需,此类情况下被执行人唯一一套也可执行。

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