您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房里有土地出让金吗,最新的规定是什么

商品房里有土地出让金吗,最新的规定是什么

2023-11-21 11:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-11-21回复

专业分析:

法律咨询解答 没有。购房者在购买商品房的时候是不需要单独缴纳土地出让金的(已包含在房款中),但如果房屋土地使用年限到期,商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金,继续使用房屋所在的土地。 相关法律规定 《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商品房里有土地出让金。依据我国相关法律的规定,开发商取得建设用地应经土地管理部门和城市规划部门批准,交纳全部的土地出让金后方可使用土地动工建设。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

律师普法更多>>
  • 商品房买卖里有土地出让金吗
    商品房买卖里有土地出让金吗

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

    2020.01.27 137
  • 商品房买卖里是否有土地出让金
    商品房买卖里是否有土地出让金

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

    2020.11.13 218
  • 商品房里面可以有土地出让金吗?
    商品房里面可以有土地出让金吗?

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

    2020.10.30 188
专业问答更多>>
  • 商品房买卖里有土地出让金吗

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

    2023-02-28 15,340
  • 商品房买卖里是否有土地出让金

    依据我国相关法律的规定,开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房,所以商品房是有土地出让金的。

    2023-02-17 15,340
  • 土地出让金最新规定是什么

    按照省财政厅、省国土资源厅《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金缴纳标准问题的通知》(下称《通知》)规定,土地出让金或相当于土地出让金价款=缴纳标准(元/平方米)×土地证书记载面积(平方米

    2022-04-14 15,340
  • 最新土地出让的规定是什么?

    法律分析 最全的土地出让方式有:出让或划拨。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。

    2023-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是土地使用权出让 01:02
    什么是土地使用权出让

    根据相关的规范,土地使用权出让,一般指的是国家以土地所有人的身份,将一部分属于国有土地使用权的地块,在设定时间期限后让给土地使用人,并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让,应该要通过签订书面出让合同的形式进行

    2,691 2022.04.15
  • 补交土地出让金怎么算 01:09
    补交土地出让金怎么算

    补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地

    3,887 2022.04.17
  • 土地转让和出租的区别是什么 01:22
    土地转让和出租的区别是什么

    土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协

    6,129 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?