您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产共有人是否可以放弃产权

房产共有人是否可以放弃产权

2023-05-09 16:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-05-09回复

专业分析:

房产共有人可以放弃产权。也可以将占有的份额转让给其它共有人。 根据2021年生效的《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第三百零六条规定,按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

法律依据:

《民法典》第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 《民法典》第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产共有人放弃产权可以。 房产共有人放弃产权,有以下两种方式: 1、办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。

章法律师

广东律参律师事务所

房产共有人放弃产权可以。房产共有人放弃产权,有以下两种方式: 1、办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。

律师普法更多>>
  • 房产共有人可以放弃产权吗
    房产共有人可以放弃产权吗

    房产共有人能放弃产权。房产共有人可以办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人;房产共有人也可以把产权赠与给共有人或者是他人,以上两种方式,转移产权的都需要缴纳相关的税费。

    2021.01.13 209
  • 房产共有人放弃产权可以吗
    房产共有人放弃产权可以吗

    房产共有人放弃产权可以。 房产共有人放弃产权,有以下两种方式: 1、办理共有人买卖转移产权给共有人,或者是出售给他人。 2、把产权赠与给共有人或者是他人。 两种方式都需要缴纳税费。

    2021.01.26 302
  • 房产共有人放弃产权可不可以
    房产共有人放弃产权可不可以

    关于房产共有人是否可以放弃产权的问题,对于房屋的共有属于按份共有,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。该共有人对自己享有的部分产权份额可以放弃。但是只是做出放弃即抛弃物权的意思表示并不能对物权进行变动。因此,必须到不动产物

    2022.04.16 1,179
专业问答更多>>
  • 房产共有人产权放弃可以吗

    房产共有人可以放弃产权。具有相应的民事行为能力意思表示真实的房产共有人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利,可以放弃其享有的共有房产份额。

    2022-06-06 15,340
  • 房产共有人可以放弃产权吗?

    房产共有人可以放弃产权,放弃产权后需办理变更登记。根据2021年生效的《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百

    2022-06-04 15,340
  • 房产共有人放弃产权可以吗?

    房产共有人可以放弃产权。也可以将占有的份额转让给其它共有人。 根据2021年生效的《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的

    2022-11-14 15,340
  • 房产共有人放弃产权可以吗

    房产共有人可以放弃产权。也可以将占有的份额转让给其它共有人。根据2021年生效的《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权

    2022-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 共有产权房可以继承吗 01:08
    共有产权房可以继承吗

    虽然共有产权房是社会保障性住房,政府与个人共同出资,但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此,对于共有产权住房的个人份额,是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,共有产权住房中的

    4,654 2022.04.17
  • 著作人身权可以放弃吗 01:18
    著作人身权可以放弃吗

    人身权与财产权不同,具有严格的人身从属性。在我国,法定的著作权就包括了人身权以及财产权。其中,财产权可以转让,人身权不可能让与,更不可放弃。因此,如果著作权人已经完成了自己的作品,这时候根据法律规定,著作权人就会自动获得著作的人身权。著作权

    1,648 2022.05.11
  • 抚养权可以放弃吗 01:11
    抚养权可以放弃吗

    根据我国当前的法律规定,孩子抚养权是不能放弃的。 夫妻离婚后,双方的相互的权利和义务就终止了,但对于孩子的抚养义务不会因此而解除。 父母对未成年孩子的抚养义务,是强制性义务。义务,是具有强制性和羁束性的法律规定,不允许个人自己处置。从孩子出

    1,691 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?