建筑物交房产税如何计算
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建筑物房产税的计算方法主要分为两种，具体方法如下： 1、从价计征从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征：公式：需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 2、从租计征从租计征是以房产的租金收入计征：公式：需缴纳税额=租金收入*12%；个人出租住房的租金收入计征：公式：需缴纳税额=房产租金收入*4%。也许有人会有所疑惑，对于工业用的自用地下建筑物的房产税是如何计算的，其实这样的建筑其房产原值应该是房屋原价的百分之五十，其他的都是和上述介绍的计算方法一样。另外，提起企业房产税的缴纳，很多人还是去税务机关进行缴纳，其实现在付费通这一平台也可以在网上进行企业房产税的缴纳。
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关于地下建筑用地的城镇土地使用税问题对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
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2020.06.16 593
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1、从价计征从价计征是以房产的原值扣除一定比例后所得的余值计征：公式：需缴纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。 2、从租计征从租计征是以房产的租金收入计征：公式：需缴纳税额=租金收入*1
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