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平凉微小企业征地怎么给

2023-10-08 12:42

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-10-08回复

专业分析:

小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

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小微企业可以以出让等有偿使用方式取得土地,也可以以划拨方式取得。合法取得土地使用权的方式有出让和划拨两种。小微企业可以以有偿方式换取别人拥有的土地使用权,或者向政府部门申请划拨。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

小微企业所得税征收方法为:对于年应纳税所得额在20万元及以下的企业,征收方法为,年应交企业所得税额等于年应纳税所得额乘以10%;对于年应纳税所得额在20至30万元的企业,征收方法为,应交企业所得税额等于年应纳税所得额乘以17.5%,应交企业所得税额等于200001乘以17.5%等于35000.18元。

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