帮朋友了解租售同权解读谁的受益大
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租售同权解读 网上有一种声音认为：优质稀缺资源一定会带来高溢价，不体现为高房价，就会体现为高房租 如果广州某重点学校的学位分配100%实行“租售同权”，那么这肯定会导致周边房租的暴涨，70平米的房子涨到2万元一个月也是有可能的，比你购买一套同地段学区房的月供还贵 租房子和租个学位都是要付出对应价格的学区房的溢价会变成租金，房租中包含了学位费用而已而且这部分溢价可以变相收取所以，核心是户籍制度和教育制度，而不是租售性质！ 广州对于租售同权设定了较高的门槛，租购同权不是无差别对待，只有“符合条件的承租人”才能享受到这一权益，要么你的子女得有广州户籍，要么你得持有人才绿卡，要么你得符合积分入户上学的条件，而且这三类人在广州都必须无房 “租购同权”的最大受益者主要还是学位房持有者和广州需要的人才，不是一般的外来务工人员而且即便能够安排公办学校，很可能也是学位不太紧张的普通学校，而非竞争激烈的名校 另外业内人士指出，广州有钱有权能进教育强区买房的基本都已经搞定本地户籍了，外来人口扎堆新区的刚需房，又恰恰是学位资源稀缺的区域，有的小孩就是奔着新区好的私立学校去的，不过这个租赁模式对外来人口回城应该有一定帮助，至少比之前透明一点 由此来看，社会底层的人依然享受不到租售同权的利好
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受雇期间发生了人身伤害，由雇主赔偿。雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇用人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。
租售同权受益人主要包括：包租婆/公；商业物业运营商；创新型房企；高素质人才；租赁行业及其从业人员；其他人才。允许改建房屋用于租赁，加大租房市场，促进经济发展。
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2021.02.02 952 -
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2020.10.25 203
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2022-07-03 15,340 -
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2022-07-02 15,340
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01:47
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903 2022.04.15 -
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1,045 2022.05.11 -
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