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哪些事项必须是由业主共同决定的

2022-11-13 14:49

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

(1)制定和修改业主大会议事规则; (2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (3)选业主委员会或者更换业主委员会成员; (4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (6)改建、重建建筑物及其附属设施; (7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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北京安嘉律师事务所

下列事项必须由业主共同决定:制定修改业主大会议事规则;制定修改管理规约;选举业主委员会或更换成员;选聘和解聘物业服务企业或管理人;使用维修资金;筹集维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施;改变共有部分用途或从事经营活动;有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

章法律师

广东律参律师事务所

以下事项由业主共同决定:选聘和解聘物业服务企业;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;制定和修改管理规约;筹集和使用专项维修资金;改建、重建建筑物及其附属设施等。

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