您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证怎么加姓名

房产证怎么加姓名

2022-07-01 15:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

房产证上加名字要分以下几种情况: 1、如果是婚前加名,那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名,那么这种情况属于变更登记,具体参考当地政策,一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上加配偶名字要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上加配偶名字需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记费。

章法律师

广东律参律师事务所

1、首先确定是否有房贷,如果有房贷,是不能进行加名的。 2、在有房无贷的情况下,双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。 3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。 4、在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

律师普法更多>>
  • 房产证加怎么名字
    房产证加怎么名字

    房产证加名字的流程: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件; 2、去房地产交易中心提交相关材料; 3、相关部门审核提交的材料; 4、材料齐全就可以凭号码去相关窗口办理; 5、缴纳费用; 6、拿新证。

    2021.03.12 133
  • 怎么加房产证名字
    怎么加房产证名字

    加房产证名字如下:签订转让、买卖、赠予合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交添加共有人申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权更名手续。

    2020.06.29 89
  • 房产证加怎么名字
    房产证加怎么名字

    房产证是可以这样加名字的:1、房主可以向登记机关提出变更姓名登记;2、向登记机关提交相关的材料,包括申请书、房产证、身份证,是加配偶名字的,还应当提交结婚证;3、登记机关应当对提交的材料进行审查,查明材料是否真实、合法,变更姓名是否是房主的

    2022.04.12 680
专业问答更多>>
  • 房产证姓名怎么加点名字

    1、房产证书上加上名字可以通过赠与房屋买卖两种方式办理。 2、如果赠送的话,双方都带上身份证、房产证,如果是夫妻关系还带着结婚证去房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行内部流程审

    2022-06-27 15,340
  • 安置房房产证加姓名

    夫妻想在安置房上加名字应该如何办理? 1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交

    2022-04-25 15,340
  • 办理房产证时姓名怎么加

    办理产权证书名称需签订转让、销售、赠与合同,携带相关材料到房屋管理局提交加名申请,到税务窗口缴纳各种税费,确认转让收据,完成共同所有人手续。

    2021-12-24 15,340
  • 婚前房产证加名字姓名要怎么写?

    婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证加女方名字怎么办理 01:05
    房产证加女方名字怎么办理

    在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审

    4,010 2022.04.15
  • 房产证加名字流程 01:02
    房产证加名字流程

    在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,

    3,079 2022.04.15
  • 婚后房产证加名离婚怎么分配 00:57
    婚后房产证加名离婚怎么分配

    婚后房产证加名,房屋属于夫妻共同财产。如果双方约定有赠与的份额,也就是双方按份共有,那么在离婚时双方就按照约定的份额分割房屋。如果没有约定按份共有,则推定为共同共有。共同共有在离婚的时候并不代表双方就可以各分得一半的房屋份额。在具体分割的时

    354 2022.06.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?