能否在合同书中承诺承租方 舍弃优先权
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合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实施的《民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
可以在合同中约定承租人放弃优先购买权。承租人以明示的方式作出放弃表示时,承租人丧失优先购买权。双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,只要约定是真实合法的,就是有效的。
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承租人是否放弃优先购买权
承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的;承租人明确表示不予购买;默示表现为出租人作出出售房屋的行为时,承租人在合理期限内没有买受系争房屋的意思。
2021.03.29 180 -
承租人允许放弃在合同中享有的优先购买权么
在合同中,承租人可以约定放弃优先购买权。承租人以明示的方式作出放弃表示时,承租人丧失优先购买权。双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,只要约定是真实合法的,就是有效的。
2021.01.01 126 -
承租人是否已放弃优先购买权
承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后,或者承租人知道房屋出卖事实的; 承租人明确表示不予购买;默示表现为出租人作出出售房屋的行为时,承租人在合理期限内没有买受系争房屋的意思。
2021.02.10 146
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能否在合同书中承诺承租方舍弃优先权
可以在合同书中承诺。 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条的规定,承租方以明确的方法做出舍弃表明时,承租方缺失优先权。彼此被告方能够在合同书中承诺承租方舍弃优先权。
2022-11-05 15,340 -
能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
承租人以明示的方式作出放弃表示时,承租人丧失优先购买权。双方当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权。
2022-06-26 15,340 -
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2022-10-10 15,340
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1,056 2022.04.15 -
00:54
承诺书等同天合同的效力吗
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1,198 2022.04.17