购买二手房时，住房公积金贷款的申请步骤如下
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1．初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》 2．评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估经济适用房不需要评估 3．审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》 4．办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续 5．签订借款合同 6．住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议 7．借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批 8．住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同 9．受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续 10．受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户
职工购买的自住住房包括普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房等，可以申请住房公积金贷款。借款人申请二手房个人住房公积金贷款时，应向住房公积金管理中心提出申请，经初审符合贷款条件的还必须提供以下资料：与售房人签订的《房地产买卖契约》；首付款证明；所购房屋产权证明；所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书；公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。二手房个人住房公积金贷款的还款方式按照《市个人住房公积金贷款管理办法》的有关规定执行，贷款的额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70％，同时贷款额不得突破30万元；贷款期限最长不超过20年且贷款期限与房龄之和最长不超过30年。
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2024.05.31 26 -
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2024-11-14 15,340 -
农行住房按揭贷款申请步骤如下
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2024-11-21 15,340
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