司法拍卖的房子需要缴纳房产税吗
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需要的。法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税总房款的万分之五7、交易手续费平方米数*38、产权证工本费约80元
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1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2、印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 4、城建税。营业税的7%。 5、教育费附加税。营业税的3%。 6、个人所得税。需要缴纳3%。
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拍卖房屋过户需缴纳的税费1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右； 2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。 3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具
2020.01.17 487 -
公司卖房子需要缴纳哪些税费公司卖房子要交的税有：房产过户契税、房产过户印花税、增值税等。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，有些会根据房屋的面积等进行计算。
2020.11.20 312 -
法院拍卖房子需要缴纳什么费用起拍价其实是这样定的。每一套房子都是不一样的，情况也不一样，那么由于被执行人的房子外债总额不同，房子情况不同，各种瑕疵评估等，法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。 然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折
2020.08.15 446
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法院拍卖房税是需要缴纳房产税吗？
这个是需要的。 法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第
2022-06-26 15,340 -
法院拍卖房产需要缴纳什么税
如是普通住宅房产的话，税种和税率如下：拍卖房税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以
2022-02-10 15,340 -
法院拍卖房产需要缴纳多少税
拍卖住宅和买卖住宅的税金是一样的。权利税：个人第一套普通住宅90平方米以下的1％，90－140平方米的1、5％，套房和140平方米以上的住宅的3％。营业税：不足5年的全额5、5％，不足5年的免除。个人
2021-10-28 15,340 -
法院拍卖房子需要缴纳什么税费
根据现行相关法律规定，需要提交起诉书以及以下相关的证据材料： （1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。 （2）双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。 （3）夫妻共同
2022-08-18 15,340
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00:54
继承父母的房产需要纳税吗继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继
2,479 2022.04.15 -
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两家换房需要纳税吗两家换房需要纳税。两家换房属于房地产交换，从其性质和属性来说，仍是不同程度的房地产交易行为，因为涉及到所有权或者使用权的变更，而且必须交纳有关交易税费。具体税种如下： 1、营业税； 2、交易费； 3、契税； 4、个人所得税； 5、土地增值税
3,753 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,264 2022.05.11
