住建局有商品房合同吗
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购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了商品房预(销)售许可证和预登记通知单后，在与承购人签订商品房买卖合同之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。
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房屋买卖合同要经过住建局吗我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现“炒房”、“一房多卖”等
2020.10.04 161 -
房屋买卖合同需要经过住建局吗我国实行商品房买卖合同强制备案登记制度，所谓商品房合同登记备案，就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，根据法律规定，将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。 其主要目的是为了规范开发商的预售行为，避免出现炒房、一房多卖等现象发
2020.09.08 119 -
商品房买卖合同是房管局出的吗是的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。
2020.12.11 657
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商住房产权40年是合同合同吗？买商品房
购买商品房产权40年的风险： 1、购买成本高； 2、居住成本高； 3、不能落户； 4、居住密度相对较高； 5、转手成本高。
2021-11-21 15,340 -
商品房买卖合同是房管局出的吗
是的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过
2021-12-27 15,340 -
商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同，不得对抗第三人;由此造成的损失，由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区，预售人
2022-04-04 15,340 -
私自改建商品房合法吗
商品房私自改建是违法的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主对其商品房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法
2022-06-09 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,198 2022.04.15 -
00:58
合作建房合同有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事人应当
1,307 2022.04.17 -
01:47
商品房买卖合同可以有担保人吗一般来说，商品房买卖合同不需要担保人。担保的目的时合同一方当事人为了保证合同的实现所设立的，是为了增加自身的履约能力。以借款合同为例子，借款合同中设立担保人是为了当债务人无法还款时，担保人可以承担还款义务，维护借款人的权利。然而《商品房买卖
1,248 2022.04.17
