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二手房交易合同终止需要什么手续

2022-11-09 08:29

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2022-11-09回复

专业分析:

1、终止二手房买卖合同需要以下条件:双方合同已经履行(或依法将标的物提存)、合同义务和权利相互抵销、债权人免除债务、合同指向的权利义务同归于一人等。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止: (1)债务已经履行; (2)债务相互抵销; (3)债务人依法将标的物提存; (4)债权人免除债务; (5)债权债务同归于一人; (6)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

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