买卖合同标的物转手前产生的收益归谁出
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这里的“孳息”分为“天然孳息”和“法定孳息”。天然孳息指物依自然规律产生的收益。而根据法律规定,标的物在交付前产生的孳息,归出卖人所有。如耕地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。法定孳息指依民事法律关系产生的收益。如有利息的借贷或租赁,出借人有权收取利息,出租人有权收取租金等。 买卖合同中标的物涉及的孳息,一般为天然孳息。也有可能涉及到法定孳息,例如买卖正被出租的房屋,就涉及房屋的租金收取。 根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百三十条,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百三十条标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有;交付之后产生的孳息,归买受人所有。但是,当事人另有约定的除外。
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买卖合同中的标的物转手前产生的收益归出卖人所有。这里的孳息分为天然孳息和法定孳息。 天然孳息指物依自然规律产生的收益。如耕地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。 法定孳息指依民事法律关系产生的收益。如有利息的借贷或租赁,出借人有权收取利息,出租人有权收取租金等。
买卖合同中的标的物转手前产生的收益主要是归出卖人所有,但是当事人另有约定的除外。当事人之间的约定需要符合法律规定的有效条件才会发生法律效力。
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